Όταν κινούμαστε τοπικά, η εύρεση ενός νέου χώρου είναι συνήθως τόσο απλή όσο λίγες ώρες στο Craigslist και ένα Σάββατο των προβολών. Γνωρίζετε ήδη ποιες είναι οι διαφορετικές γειτονιές, τι λογικές τιμές ενοικίασης είναι στην περιοχή και ποια θα είναι η νέα σας μετακίνηση.
Όταν προετοιμάζετε να μετακομίσετε σε μια νέα πόλη, από την άλλη πλευρά, ίσως να γνωρίζετε σχεδόν τίποτα. Και, όπως αποδεικνύεται, Craigslist δεν είναι τόσο χρήσιμη για την εύρεση διαμερισμάτων, όταν το μόνο που έχετε να περάσετε είναι ένας ταχυδρομικός κώδικας.
Αλλά αν κινούνται για δουλειά ή για σας, το κυνήγι διαμερισμάτων σε μια ολοκαίνουργια πόλη είναι μερικές φορές αναπόφευκτη. Έτσι, εδώ είναι μερικές συμβουλές για το πώς να απλοποιήσετε τη διαδικασία, ακόμα κι αν είστε χιλιάδες μίλια μακριά.
Κάνετε: Εργασία με έναν κτηματομεσίτη
Η πιο σοφή κίνηση που μπορείτε να κάνετε είναι να συνεργαστείτε με έναν μεσίτη που γνωρίζει την περιοχή και μπορεί να ζυγίσει σε όλα τα άγνωστα σας, όπως οι περιοχές είναι ασφαλείς, είτε λίγα μίλια έξω από την πόλη είναι μια εφικτή ή άθλια μετακίνηση και τι πρέπει αναμένετε να πάρετε για το εύρος τιμών σας. Τα καλά νέα είναι, οι μεσίτες συνήθως πληρώνονται από τους ιδιοκτήτες για να βρουν ενοικιαστές, οπότε η εργασία με το ένα είναι συνήθως δωρεάν.
Για να βρείτε έναν μεσίτη, επικοινωνήστε με το νέο χώρο εργασίας ή το σχολείο σας και ρωτήστε αν μπορούν να προτείνουν κάποια ονόματα. Ή ακόμα κι αν κινείστε να μετακομίσετε, καλέστε ένα τοπικό πανεπιστήμιο και ζητήστε μια σύσταση - δεν χρειάζεται να ξέρουν ότι δεν πρόκειται να εγγραφείτε εκεί. (Οι πανεπιστημιακοί ιστότοποι έχουν συχνά συμβουλές για τις καλύτερες γειτονιές για να ζήσουν).
Μην: Ξεκινήστε την αναζήτησή σας πολύ νωρίς
Ξέρω ότι είστε πρόθυμοι να ξεκινήσετε το κυνήγι των διαμερισμάτων μόλις έχετε ρυθμίσει την ημερομηνία της μετακίνησης σας, αλλά εάν εκτιμήσετε την ψυχική σας ευημερία - μην κάνετε ό, τι έκανα όταν έκανα πρόσφατα την κίνηση από το Σικάγο στο Μαϊάμι και αρχίσατε να ψάχνετε οκτώ μήνες πριν. Σίγουρα, μπορείτε να ξεκινήσετε την έρευνα γειτονιών και λίστες περιήγησης για να πάρετε μια ιδέα για τις τιμές ενοικίασης, αλλά πραγματικά να καλέσετε μέρη ή realtors είναι άσκοπης - δεν θα είναι σε θέση να σας πω τι είναι πραγματικά διαθέσιμα στην ημερομηνία μετακίνησης σας για μήνες.
Κάνετε: ξέρετε τι θέλετε
Περίπου δύο μήνες πριν από τη μετακίνησή σας, έρθετε σε επαφή με τον αντιπρόσωπό σας και αφήστε την να γνωρίζει τις προτιμήσεις σας σε θέματα όπως ενοικίαση, ανέσεις και εγγύτητα στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Για παράδειγμα, τι είναι πιο σημαντικό για εσάς - ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο ή μια μεγάλη κουζίνα; Μια μεγάλη μονάδα ή ένα συγκρότημα με ανέσεις όπως θυρωρός ή γυμναστήριο;
Επίσης, να είστε σαφείς σχετικά με τις ανάγκες σας και τους εμπόρους σας - και μην αφήνετε την ιδέα του κτηματομεσίτη για ένα "υπέροχο μέρος" να σας κυριαρχεί από αυτά. Εάν δεν έχετε τη δική σας μεταφορά, μην απομονώσετε τον εαυτό σας από τη δημόσια συγκοινωνία ή τα απαραίτητα καταστήματα μόνο για να εξοικονομήσετε χρήματα κάθε μήνα με ενοίκιο. Αν έχετε ένα κατοικίδιο ζώο, μην υπογράψετε μια μίσθωση για το διαμέρισμα που δεν το επιτρέπει με την ελπίδα ότι μπορείτε να κρατήσετε λίγο τα Whiskers ένα μυστικό (Ειδοποίηση Spoiler: Μάλλον δεν μπορεί).
Αυτό είπε, κάνετε κάποια έρευνα για το τι μπορείτε εύλογα να περιμένετε για το σημείο τιμής σας (επειδή σίγουρα δεν είναι το ίδιο από πόλη σε πόλη). Κάνετε μια γρήγορη αναζήτηση από την Google σχετικά με τις συνήθεις μηνιαίες τιμές ενοικίασης στην περιοχή και μιλάτε με φίλους (ή φίλους φίλων). Ίσως να μην έχετε μια ακριβή ιδέα για το τι πληρώνετε, αλλά είναι καλύτερα από τίποτα.
Κάντε: Εξετάστε μια επίσκεψη
Εάν είστε ιδιαίτερα γενναίος, μπορεί να αισθάνεστε σίγουροι υπογράφοντας μίσθωση βάσει φωτογραφιών. Αλλά δεν το συνιστώ. Εάν μπορείτε, σχεδιάστε ένα σαββατοκύριακο περίπου ένα μήνα πριν από την ημερομηνία της μετακίνησης, για να κατευθυνθείτε στη νέα γενέτειρά σας και να δείτε κάποια μέρη. Αφήστε τον κτηματομεσίτη σας να γνωρίζει εκ των προτέρων, όταν σκοπεύετε να έρθετε, ώστε να μπορεί να παραγγείλει μερικές εκδρομές για εσάς.
Εκτός από τον απλό έλεγχο της μονάδας και του συγκροτήματος διαμερισμάτων, βεβαιωθείτε ότι έχετε χρόνο να περπατήσετε ή να οδηγήσετε γύρω από τη γειτονιά και μάλιστα μιλήσετε με κάποιους ντόπιους στα κοντινά καφέ για το πώς τους αρέσει η περιοχή. Εάν έχετε φίλους ή οικογένεια στην περιοχή, να τους φέρνετε μαζί - εκτός από τη γνώση της γειτονιάς, πιθανόν να έχουν μια ιδέα για το τι είναι καλό για τα χρήματά σας (και τι δεν είναι). Πιστέψτε με, όταν πρόκειται για τον τόπο που θα ζήσετε για τουλάχιστον ένα χρόνο, δεν μπορείτε να κάνετε πολύ έρευνα.
Το σημαντικότερο είναι να παραμείνετε ήρεμοι και να αποδεχτείτε να κινηθείτε για το αναγκαίο κακό που είναι. Η εύρεση ενός διαμερίσματος είναι αγχωτική, αλλά θα περάσετε από αυτό, ακόμα κι αν γίνεται σε μεγάλες αποστάσεις. Και αφού υπογράψουμε μια μίσθωση, ευχαριστούμε τον κτηματομεσίτη σας με μια ωραία σημείωση ή ίσως ένα μπουκέτο λουλουδιών-αν κάνατε λάθος επιλογή, θα χρειαστείτε τη βοήθειά της πάλι μέσα σε ένα χρόνο. Ευτυχισμένη κίνηση!
